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京、深等地房产税试点方案已上报,多数已近最终版本--报载

2019-09-04 12:05:02 来源:开心     编辑:[db:作者]
中国房地产:京、深等地房产税试点方案已上报,多数已近最终版本--报载 / 6 years ago中国房地产:京、深等地房产税试点方案已上报,多数已近最终版本--报载1 分钟阅读路透上海6月19日 - 中国证券报周三报导引述权威人士的话称,近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报,多数方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。 权威人士表示,多个城市的方案已上报至由住建部牵头,财政部、国家税务总局等部门参与的协调小组。经过反复审议,将最终确定试点城市和方案,并交由国务院批复。据了解,上报方案的城市除此前披露的杭州外,还包括南京、青岛等二线城市,以及北京、深圳等一线城市。 报导称,按照杭州市上报的方案,房产税从家庭第二套住房起征,存量免征。其中,人均60平方米以上的普通住宅,拟征税率为4%,豪宅的拟征税率为8%。上述方案确定的“存量免征”原则,以及两档税率划分,与上海的房产税试点方案颇为类似。 报导指出,北京、深圳、南京等地的房产税试点方案,同样采用了“存量免征”的原则。分析人士认为,这种思路的主要考量在于有助于试点的顺利落地。据悉,不少大城市房屋权属关系复杂,且拥有多套房的业主为数不少,若对存量房屋征收房产税,不仅难以理清上述权属关系,更容易引发有房一族抵触。 但知情人士表示,在个别东部城市的方案中,不排除房产税向存量征收的可能。但其前提是划定人均免征面积,使房产税向高收入人群征收,不给中低收入群体增加负担。 中证报周三还引述财政部财政科学研究所所长贾康的话称,今年实现房产税试点城市扩围的概率较大,存量房征收房产税也是改革的方向,但应只针对高端住宅征收。 他还表示,房产税试点扩围,房价并不会应声而落。目前中国城镇化水平实际才40%多,以后要一路走高至70-80%,房价才能相对稳定。 自上海、重庆于2011年初启动房产试点后,有关这一试点扩围的消息不断,但一直未有实质动作。今年5月,发改委相关负责人表示,房产税试点“今年会有具体动作”。 尽管中国2月出台新国五条房地产调控措施,但国内房地产价格上涨动力仍较大。国家统计局周二发布的数据显示,5月,在全国70个大中城市中,有69个城市新建商品住宅价格(不含保障房)同比出现上涨,上涨城市比上月明显增多。其中,广州、北京、深圳、上海四个一线城市成为领跑者,涨幅均超过10%。(完) (发稿 林琦; 审校 黄凯)

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