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房产税确定向增量开刀,杭州或纳入试点--报载

2019-09-14 14:00:47 来源:开心     编辑:[db:作者]
中国房地产:房产税确定向增量开刀,杭州或纳入试点--报载 / 6 years ago中国房地产:房产税确定向增量开刀,杭州或纳入试点--报载1 分钟阅读路透北京5月29日 - 中国房产税试点扩围思路已经确定, 将对增量住房进行征税,下半年是试点扩围的关键时点,而杭州很可能在扩围之列。 中国证券报周三报导援引权威人士的话称,在房产税试点两年后,上海和重庆的效果并不明显。因此,下一轮试点将在较大范围内铺开,可能有更多城市纳入试点范围。除杭州外,湖南湘潭、湖北鄂州的房产税试点方案也已成形并于近期上报,可能在下半年一并试点。 “出于试点顺利落地的考虑,房产税征收已确定了向增量开刀的思路。该思路有两层含义,其一是对增量住房进行征税,不会覆盖存量;同时,划定人均免征面积的基础上,对超出部分征税。” 报导援引业内人士的话认为。 目前,中国不同城市拟定的房产税试点方案不尽相同,但“增量征收”将是普遍原则。 报导认为,由于房产税是已有税种,不存在开征的法律障碍,但在房地产相关税种尚未整合的情况下,房产税的开征有凭空加税之嫌,会导致一些业主的反对。 湖南某地税务系统负责人表示,当地七、八成的城市家庭拥有两套及以上房屋,如果向存量房开征房产税,将遭遇居民的反对。 对于新一轮房产税试点城市的选择,目前尚存诸多不确定因素。市场普遍预期,此前被频繁提及的杭州可能被纳入。 报导称,“杭州版”房产税试点方案与上海类似,对增量房屋征收房产税,同时划定人均60平方米的免征面积,以家庭为单位综合计征。税率分为两档,对普通住宅以交易价格的4%的税率征收,对非普通住宅以交易价格的8%的税率征收。 中国国务院近日批转国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出,扩大个人住房房产税改革试点范围。 在上海、重庆试点房产税之前,中国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点,包括北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津。有分析认为,新一轮房产税试点城市可能在以上地区中诞生。(完) (发稿 李航; 审校 杨淑祯)

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